マンションも点検・リフォームが必要ですが、一戸建てについてはその範囲が広くなります。
そこで、主な点検ポイントについて確認してみましょう。

１．水回り

給水や排水口

栓やパイプの水漏れや排水管の破損・詰まりなどをチェックします。

浴室

タイルや目地、シーリングの劣化などをチェックします。
また、リフォームまでとはいかなくても、大きな汚れがある場合は十分な洗浄が必要です。

キッチン

換気扇などを含めたコンロ関連、備え付けのものがあれば、それらをていぇっくします。

トイレ

便器やパイプの水漏れ、排水管の破損などをチェックします。

２．外壁

外壁やバルコニーについては、素材などにもよりますが、汚れ・亀裂・剥がれ・ひびのほか、さび・腐食・破損などをチェックします。
雨漏りなど分かりやすいトラブルが生じたらリフォームの決断しやすいかと思いますが、表に出ないトラブルもありますので、年数が経ったり大きな地震・台風の後は一通りチェックすることを心掛けてください。

３．屋根

外壁と違い、素人では確認がしづらいので、大きな地震や台風の後、また何も災害が無くても3年ぐらい3～5年ぐらいを目途にプロへチェックを依頼することをお薦めします。

４．玄関・サッシなど

建付けの不具合、腐食などが生ずることがありますので、2～3年を目途にチェックするよう心掛けてください。

以上の点検ポイントについて、パーツや素材にもよりますが10～15年ぐらいを目安に点検やメンテナンス、リフォームをご検討されることをお薦めします。

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